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宁波哪些住房银行不予办理住房抵押借款,商住房产抵押周转贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押商住住房出国留学贷款,抵押公司房本周转贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理宁波住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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关于宁波房产贷款,企业房产抵押大额消费贷款,商品房子建筑装修贷款,房屋大额消费贷款,商住住房贷款,房本抵押助学贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房产以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房产贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到宁波房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理宁波房产抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的宁波房产抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
抵押拆迁安置房产助学贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,安置房屋建筑装修贷款,安置住房抵押创业贷款,自建购房合同应急贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等卓越铸造,有容乃大.目前宁波部分房产价格不断下跌,宁波房产抵押贷款不断发展壮大,这使得人们更加重视宁波贷款公司内部控制管理对企业的发展.